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來自：國(guó)瑞地產(chǎn) 欄目：公司新聞 日期：2016/1/11 13:47:52 瀏覽統(tǒng)計(jì)：1532
來源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  時(shí)間: 2016-01-10 23:50
2016年1月8日，國(guó)瑞置業(yè)有限公司發(fā)布關(guān)于收購(gòu)汕頭市國(guó)瑞醫(yī)院有限公司的公告，擬以3.06億元人民幣收購(gòu)其全部股權(quán)。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，國(guó)瑞置業(yè)間接全資附屬公司花園集團(tuán)與汕頭五金訂立股權(quán)及股東貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議，花園集團(tuán)同意以3.06億元代價(jià)收購(gòu)國(guó)瑞醫(yī)院（汕頭五金全資子公司）的100%股權(quán)，其中包括需償還其欠付汕頭五金的1.28億元股東貸款。

值得注意的是，汕頭五金為國(guó)瑞置業(yè)控股股東之一的張章筍主席及其胞妹張幼惜控制，故本次構(gòu)成關(guān)連交易。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料了解到，國(guó)瑞醫(yī)院目前擁有汕頭一幅10公頃的地塊，該宗地編號(hào)WG2015-2，位于汕頭市新津河與中山路交界東南側(cè)，用地面積10萬平方米，容積率要求小于2.5，地面以上計(jì)容建筑面積可達(dá)25萬平方米，其掛牌起始總價(jià)為1.995億元。
2015年3月23日，國(guó)瑞醫(yī)院公司以2.015億元的最高報(bào)價(jià)競(jìng)得該醫(yī)衛(wèi)慈善地塊。
目前，國(guó)瑞醫(yī)院公司估值約3.06億元。截至2014及2015年12月31日止年度的管理賬目，其資產(chǎn)凈值分別為9900萬元及人民幣9900萬元，除稅前及除稅后虧損分別約為人民幣12萬元及人民幣83萬元。
國(guó)瑞置業(yè)認(rèn)為，鑒于中國(guó)醫(yī)療行業(yè)呈增長(zhǎng)趨勢(shì)且需求旺盛，該交易事項(xiàng)將讓集團(tuán)從開發(fā)地塊中取得潛在增長(zhǎng)并挖掘因中國(guó)醫(yī)療行業(yè)增長(zhǎng)而產(chǎn)生的機(jī)會(huì)。